{"id":549,"date":"2026-02-25T16:59:00","date_gmt":"2026-02-25T15:59:00","guid":{"rendered":"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/?post_type=projekt&#038;p=549"},"modified":"2026-03-30T10:51:09","modified_gmt":"2026-03-30T08:51:09","slug":"wohnen-in-der-welsestrasse","status":"publish","type":"projekt","link":"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/projekt\/wohnen-in-der-welsestrasse\/","title":{"rendered":"Wohnen in der Welsestra\u00dfe, Zuschlag"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Bauweise: 6-geschossiger Massivbau mit hinterlu\u0308fteter Holzfassade im Erdgeschoss<\/li>\n<li>BGF: 10.700 m\u00b2<\/li>\n<li>Auftraggeberin: HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH<\/li>\n<li><a href=\"#jump\">vollst\u00e4ndiger Steckbrief<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-large wp-image-553 img-fluid is-portrait\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/web_CKRS_Welsestrasse_Laubengang_neu-1400x787-1-960x1024.jpg\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/web_CKRS_Welsestrasse_Laubengang_neu-1400x787-1-960x1024.jpg 960w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/web_CKRS_Welsestrasse_Laubengang_neu-1400x787-1-281x300.jpg 281w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/web_CKRS_Welsestrasse_Laubengang_neu-1400x787-1-768x819.jpg 768w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/web_CKRS_Welsestrasse_Laubengang_neu-1400x787-1-1441x1536.jpg 1441w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/web_CKRS_Welsestrasse_Laubengang_neu-1400x787-1-1921x2048.jpg 1921w\" sizes=\"auto, (max-width: 960px) 100vw, 960px\"><\/p>\n<h3>Gartenhof<\/h3>\n<p>Abgeru\u0308ckt von der stark befahrenen Falkenberger Chaussee im Nordwesten bildet das neue u-f\u00f6rmige Haus einen dreiseitig umschlossenen, geschu\u0308tzten Gartenhof nach Su\u0308d-Osten aus. Gleichzeitig erm\u00f6glicht die \u201eformal\u201c laute Seite nach Nord-Westen einen grandiosen Weitblick u\u0308ber die Stadt und die Orientierung zur Abendsonne.<\/p>\n<h3>Nachbarschaft<\/h3>\n<p>Durchgesteckte Wohnungen mit zweiseitig belichtetem Wohnraum nutzen diese unterschiedlichen Qualit\u00e4ten optimal. Nahezu alle der 110 Wohnungen haben einen Balkon und bodentiefe Fenster. Verbindende Laubeng\u00e4nge erschlie\u00dfen die Wohnungen sehr effizient mit nur zwei Treppenh\u00e4usern. Die Wohnungsgr\u00f6\u00dfen variieren von 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Eine lebendige Durchmischung der Mietparteien wird durch 77 barrierefreie und 84 f\u00f6rderf\u00e4hige Wohneinheiten sowie die geplante Kita im Erdgeschoss gef\u00f6rdert.<\/p>\n<h3>Fassade, Freiraum und Energieeffizienz<\/h3>\n<p>Identit\u00e4tsstiftend ist das Erscheinungsbild des Geb\u00e4udes mit dunklerer Holzfassade im Sockelbereich, der sich deutlich von den gr\u00fcnen Putzfassaden der Obergeschosse absetzt. Auf dem Dach des verbreiterten Erdgeschosses entsteht zum Hof hin eine Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten und Sitzb\u00e4nken.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude wird in Massivbauweise im KfW-40-Standard errichtet.<\/p>\n<div class=\"fws-gallery-slider\"><div id=\"fwsCarousel-1d151abb-c0cf-41a3-8c0e-0c47d79b1911\" class=\"carousel carousel-dark slide\" data-bs-ride=\"false\" data-bs-interval=\"false\" data-bs-touch=\"true\"><div class=\"carousel-inner\"><div class=\"carousel-item active\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Lageplan-1024x819.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"550\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"Lageplan\"><\/div><\/div><div class=\"carousel-item\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WEL_EG-1024x724.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"556\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"WEL EG\"><\/div><\/div><div class=\"carousel-item\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WEL_1OG-1024x724.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"554\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"WEL 1OG\"><\/div><\/div><div class=\"carousel-item\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WEL_3OG-1024x724.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"555\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"WEL 3OG\"><\/div><\/div><div class=\"carousel-item\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WEL_SN-1024x724.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"559\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"WEL SN\"><\/div><\/div><\/div><button class=\"carousel-control-prev\" type=\"button\" data-bs-target=\"#fwsCarousel-1d151abb-c0cf-41a3-8c0e-0c47d79b1911\" data-bs-slide=\"prev\"><span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><span class=\"visually-hidden\">Previous<\/span><\/button><button class=\"carousel-control-next\" type=\"button\" data-bs-target=\"#fwsCarousel-1d151abb-c0cf-41a3-8c0e-0c47d79b1911\" data-bs-slide=\"next\"><span class=\"carousel-control-next-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><span class=\"visually-hidden\">Next<\/span><\/button><\/div><\/div>\n<div class=\"fws-gallery-slider\"><div id=\"fwsCarousel-99d3493a-654d-4076-804c-ebf749762a67\" class=\"carousel carousel-dark slide\" data-bs-ride=\"false\" data-bs-interval=\"false\" data-bs-touch=\"true\"><div class=\"carousel-inner\"><div class=\"carousel-item active\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WEL-Piktogram-Aussicht-1024x854.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"560\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"Piktos Aussicht\"><\/div><\/div><div class=\"carousel-item\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/WEL-Piktogram-durchgesteckte-Wohnungen-1024x685.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"561\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"WEL Piktogram Durchgesteckte Wohnungen\"><\/div><\/div><\/div><button class=\"carousel-control-prev\" type=\"button\" data-bs-target=\"#fwsCarousel-99d3493a-654d-4076-804c-ebf749762a67\" data-bs-slide=\"prev\"><span class=\"carousel-control-prev-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><span class=\"visually-hidden\">Previous<\/span><\/button><button class=\"carousel-control-next\" type=\"button\" data-bs-target=\"#fwsCarousel-99d3493a-654d-4076-804c-ebf749762a67\" data-bs-slide=\"next\"><span class=\"carousel-control-next-icon\" aria-hidden=\"true\"><\/span><span class=\"visually-hidden\">Next<\/span><\/button><\/div><\/div>\n","protected":false},"featured_media":551,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"projekttyp":[12],"class_list":["post-549","projekt","type-projekt","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","projekttyp-wohnungsbau"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wohnen in der Welsestra\u00dfe, Zuschlag - Rozynski Sturm Architekten<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Nachverdichtung einer Gro\u00dfsiedlung aus den 1970er und 1980er Jahren f\u00fcr die HOWOGE. 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