{"id":456,"date":"2026-02-25T13:59:52","date_gmt":"2026-02-25T12:59:52","guid":{"rendered":"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/?post_type=projekt&#038;p=456"},"modified":"2026-03-30T15:44:37","modified_gmt":"2026-03-30T13:44:37","slug":"zechwald-areal-2-preis","status":"publish","type":"projekt","link":"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/projekt\/zechwald-areal-2-preis\/","title":{"rendered":"Zechwald-Areal, 2. Preis"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Bauweise: Holzsystenbauten in reiner Holzbau<\/li>\n<li>BGF: 42.592 m\u00b2<\/li>\n<li>Auftraggeberin: S\u00fcd Immobilien GmbH<\/li>\n<li><a href=\"#jump\">vollst\u00e4ndiger Steckbrief<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-large wp-image-470 img-fluid aligncenter is-landscape\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_LIZ_Perspektive_Wohnhof-1-1024x604.jpg\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_LIZ_Perspektive_Wohnhof-1-1024x604.jpg 1024w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_LIZ_Perspektive_Wohnhof-1-300x177.jpg 300w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_LIZ_Perspektive_Wohnhof-1-768x453.jpg 768w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_LIZ_Perspektive_Wohnhof-1-1536x906.jpg 1536w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01_LIZ_Perspektive_Wohnhof-1-2048x1207.jpg 2048w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"><\/p>\n<h3>Gemeinschaftlich und Gr\u00fcn<\/h3>\n<p>An der stark frequentierten Bregenzer Stra\u00dfe markieren zwei Geb\u00e4ude mit f\u00fcnfgeschossigem Sockel und Hochpunkten den st\u00e4dtebaulichen Auftakt des neuen Quartiers. Sie schirmen das dahinterliegende ruhige Wohngebiet vom L\u00e4rm der verkehrsreichen Stra\u00dfe ab.<\/p>\n<p>Das neue Wohnquartier ist in vier \u00fcberschaubare Nachbarschaften gegliedert. Jeweils vier Wohnh\u00e4user mit holzsichtigen begr\u00fcnten Fassaden gruppieren sich um gemeinschaftlich genutzte Wohnh\u00f6fe, die ein nachbarschaftliches Miteinander von hoher Qualit\u00e4t erm\u00f6glichen. Vom zentralen Eingangsplatz an der Bregenzer Stra\u00dfe f\u00fchrt der gr\u00fcne Quartiersanger mitten durch das Quartier. Er bietet als ruhige gr\u00fcne Lunge eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualit\u00e4t. Am Eingangsplatz befinden sich das zentrale Parkhaus sowie Car- und Bikesharing-Angebote, sodass das \u00fcbrige Quartier autofrei bleibt. \u00d6stlich schlie\u00dft das Quartier mit einer baumbestandenen Promenade ab. Hier beleben Gesch\u00e4fte, Gastronomie und kleinteiliges Gewerbe den Quartiersrand. Im Westen sind in ruhigerer Lage eine Kindertagesst\u00e4tte sowie weitere soziale Einrichtungen wie das \u00c4rztehaus vorgesehen. Den Abschluss des Quartiers bildet hier das neu ausgebaute Sportfeld mit einem Aussichtsturm, der einen weiten Blick in die Umgebung und bis zum See erm\u00f6glicht. Ein weiterer Panoramapunkt entsteht mit dem Dachcaf\u00e9 \u00fcber dem Parkhaus.<\/p>\n<h3>Das 5 Minuten Quartier<\/h3>\n<p>Die geplante Bebauung kombiniert Geschosswohnungsbau und Reihenh\u00e4user mit drei bis f\u00fcnf Etagen. Durch flach geneigte Satteld\u00e4cher f\u00fcgen sich die Geb\u00e4ude harmonisch in den bestehenden st\u00e4dtebaulichen Kontext ein. Alle Bauk\u00f6rper entstehen in reiner Holzbauweise als modulare Holzsystembauten. Im Zentrum des Quartiers befindet sich ein linearer Park mit Naturerfahrungsr\u00e4umen, Spielm\u00f6glichkeiten und ruhigen R\u00fcckzugsr\u00e4umen f\u00fcr die Nachbarschaft. Eine gr\u00fcne Fuge, an der auch die Wohnh\u00f6fe liegen, verbindet das Quartier mit dem See. Die ausgewogene Verteilung von \u00f6ffentlichen, gemeinschaftlichen, halb\u00f6ffentlichen und privaten Freir\u00e4umen bildet die Grundlage f\u00fcr ein differenziertes Freiraumangebot. Es entsteht ein beispielhaftes nachhaltiges Quartier der kurzen Wege mit hoher Gr\u00fcn- und Freiraumqualit\u00e4t, in dem auf ein Auto verzichtet werden kann.<\/p>\n<div class=\"fws-gallery-slider\"><div id=\"fwsCarousel-878b44d6-707d-42f3-9362-478de026071d\" class=\"carousel carousel-dark slide\" data-bs-ride=\"false\" data-bs-interval=\"false\" data-bs-touch=\"true\"><div class=\"carousel-inner\"><div class=\"carousel-item active\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/02_LIZ_Lageplan_1-1-1024x769.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"471\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"02 LIZ Lageplan 1\"><\/div><\/div><div class=\"carousel-item\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" 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