{"id":240,"date":"2026-02-24T15:08:01","date_gmt":"2026-02-24T14:08:01","guid":{"rendered":"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/?post_type=projekt&#038;p=240"},"modified":"2026-03-30T16:05:32","modified_gmt":"2026-03-30T14:05:32","slug":"wohnen-am-alsterplatz","status":"publish","type":"projekt","link":"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/projekt\/wohnen-am-alsterplatz\/","title":{"rendered":"Wohnen am Alsterplatz, 2. Preis"},"content":{"rendered":"<ul>\n<li>Bauweise: Holzhybrid<\/li>\n<li>BGF: 36.950m\u00b2<\/li>\n<li>Ausloberin: Nibelungen-Wohnungsbau GmbH<\/li>\n<li><a href=\"#jump\">vollst\u00e4ndiger Steckbrief<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"img-fluid alignnone wp-image-1014 size-large is-landscape\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/54587ef7-f6ca-4874-96ab-4ce39056a51a-1024x683.png\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/54587ef7-f6ca-4874-96ab-4ce39056a51a-1024x683.png 1024w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/54587ef7-f6ca-4874-96ab-4ce39056a51a-300x200.png 300w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/54587ef7-f6ca-4874-96ab-4ce39056a51a-768x512.png 768w, https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/54587ef7-f6ca-4874-96ab-4ce39056a51a.png 1536w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\"><\/p>\n<h3>Neuordnung der Quartiersmitte<\/h3>\n<p>Der Alsterplatz bildet das Quartierszentrum der Weststadt mit Kita, Polizeikommissariat, Jugend- und Seniorenzentrum. Gegenw\u00e4rtig ist der Platz nicht ausreichend r\u00e4umlich gefasst und l\u00e4dt nur wenig zum Aufenthalt ein.<\/p>\n<h3>H\u00f6fe, Wohnstra\u00dfe und Nutzungsmischung<\/h3>\n<p>Den Kern des neuen Quartiers bilden vier Wohnh\u00f6fe mit 3- bis 4-geschossiger Bebauung, die \u00fcberschaubare Nachbarschaften schaffen. Als zentrale Erschlie\u00dfung von Norden nach S\u00fcden ist eine Wohn- und Spielstra\u00dfe angelegt. Diese wird von privaten Townhouse-Zeilen ges\u00e4umt und bietet einen gemeinschaftlichen \u00f6ffentlichen Raum des Quartiers. Entlang der neuen Haupterschlie\u00dfung von Osten nach Westen ist ein Mix aus nichtst\u00f6rendem Gewerbe und Mehrgenerationenwohnen vorgesehen, der den n\u00f6rdlichen Abschluss des neu gefassten Alsterplatzes bildet. Die st\u00e4dtebauliche Figur st\u00e4rkt die Verteilerfunktion des Alsterplatzes f\u00fcr die angrenzenden Quartiere.<\/p>\n<div class=\"flex flex-col text-sm pb-25\">\n<section class=\"text-token-text-primary w-full focus:outline-none [--shadow-height:45px] has-data-writing-block:pointer-events-none has-data-writing-block:-mt-(--shadow-height) has-data-writing-block:pt-(--shadow-height) [&:has([data-writing-block])>*]:pointer-events-auto scroll-mt-[calc(var(--header-height)+min(200px,max(70px,20svh)))]\" dir=\"auto\" data-turn-id=\"request-69c55361-e6fc-838a-8cd6-1a67a4603594-7\" data-testid=\"conversation-turn-32\" data-scroll-anchor=\"true\" data-turn=\"assistant\">\n<div class=\"text-base my-auto mx-auto pb-10 [--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-xs,calc(var(--spacing)*4))] @w-sm\/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-sm,calc(var(--spacing)*6))] @w-lg\/main:[--thread-content-margin:var(--thread-content-margin-lg,calc(var(--spacing)*16))] px-(--thread-content-margin)\">\n<div class=\"[--thread-content-max-width:40rem] @w-lg\/main:[--thread-content-max-width:48rem] mx-auto max-w-(--thread-content-max-width) flex-1 group\/turn-messages focus-visible:outline-hidden relative flex w-full min-w-0 flex-col agent-turn\">\n<div class=\"flex max-w-full flex-col gap-4 grow\">\n<div class=\"min-h-8 text-message relative flex w-full flex-col items-end gap-2 text-start break-words whitespace-normal outline-none keyboard-focused:focus-ring [.text-message+&]:mt-1\" dir=\"auto\" tabindex=\"0\" data-message-author-role=\"assistant\" data-message-id=\"b7c0adea-a890-43f0-a535-c954d7190f3e\" data-message-model-slug=\"gpt-5-4-thinking\" data-turn-start-message=\"true\">\n<div class=\"flex w-full flex-col gap-1 empty:hidden\">\n<div class=\"markdown prose dark:prose-invert w-full wrap-break-word light markdown-new-styling\">\n<h3 data-start=\"875\" data-end=\"984\">Freiraum ohne Autoverkehr<\/h3>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/section>\n<\/div>\n<p>Das Wegenetz im neuen Quartier ist autofrei. Eine Tiefgarage mit 152 Stellpl\u00e4tzen nimmt den ruhenden Verkehr auf.<\/p>\n<div class=\"fws-gallery-slider\"><div id=\"fwsCarousel-d5032e0f-d828-4c03-9bf2-1a5f0e278e56\" class=\"carousel carousel-dark slide\" data-bs-ride=\"false\" data-bs-interval=\"false\" data-bs-touch=\"true\"><div class=\"carousel-inner\"><div class=\"carousel-item active\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/testsystem.meisel-webdesign.de\/rs\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/01-BS-Lageplan1000-131209-dr-1024x819.jpg\" data-type=\"wpmfgalleryimg\" data-attachment-id=\"243\" data-wpmf-size=\"large\" alt=\"01 BS Lageplan1000 131209 Dr\"><\/div><\/div><div class=\"carousel-item\"><div class=\"fws-slider-frame\"><img class=\"is-landscape img-fluid fws-slider-img\" decoding=\"async\" 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