\u00a0<\/p>\n
<\/p>\n
CKRS Architekten konnten den europaweiten Wettbewerb zur Planung des Mischgebietes \u201eQH Spring\u201c f\u00fcr sich entscheiden. Der Entwurf besteht aus einem hybriden Block mit stadtr\u00e4umlicher Ausstrahlung, in dem ein Nutzungsmix aus Hotel, Gewerbe, frei finanziertem und gef\u00f6rdertem Wohnen sowie einer Kindertagesst\u00e4tte untergebracht ist.<\/p>\n
Der Geb\u00e4udekomplex gliedert sich in einen schmalen, siebengeschossigen Riegel in Richtung der westlich verlaufenden Bahngleise, einen zw\u00f6lfst\u00f6ckigen Wohnturm mit vorgelagertem Quartiersplatz, eine Klammer mit sieben Vollgeschossen und ein f\u00fcnfgeschossiges Hotel zur Heidestra\u00dfe. Eine gemeinsame Konstruktions- und Fassadensprache verbindet die einzelnen Bauk\u00f6rper zu einer zusammenh\u00e4ngenden Einheit. Die kantige, raue und hochwertige Fassade aus pigmentierten Betonfertigteilen schafft ein angemessenes und selbstbewusstes Gegen\u00fcber zum n\u00f6rdlich geplanten Backsteingeb\u00e4ude. Auf Grundlage einer an den Industriebau angelehnten Tragstruktur aus St\u00fctzen und tragenden Kernen ist die Grundrissgestaltung flexibel und erm\u00f6glicht unterschiedliche Wohnungstypen. Mit wenig Aufwand k\u00f6nnen Wohnungen zusammengelegt oder anders aufgeteilt werden.<\/p>\n
Im Erdgeschoss des Hotels befinden sich Rezeption, Meetingr\u00e4ume, Lounge und Bar sowie das Fr\u00fchst\u00fccksrestaurant und die dazugeh\u00f6rigen K\u00fcchenbereiche, w\u00e4hrend die 180 Hotelzimmer in den Obergeschossen organisiert sind. Auf dem Dach stehen den G\u00e4sten gro\u00dfz\u00fcgige Terrassen zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Der Gro\u00dfteil der insgesamt ca. 260 Wohnungen ist mietpreisgebunden und verteilt sich auf drei Bauk\u00f6rper. In den drei obersten Geschossen des Turms befinden sich frei finanzierte Wohnungen mit weitem Blick \u00fcber die Europacity und Berlin. Die erh\u00f6hten Anforderungen an den Schallschutz durch die unmittelbare N\u00e4he einer Bahntrasse wurden sowohl in der Grundriss- als auch in der Fassadengestaltung ber\u00fccksichtigt. Bewohnerinnen und Bewohner, Hotelg\u00e4ste und KiTa-Kinder nutzen den gr\u00fcnen Hof anteilig.<\/p>\n
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Ansicht Nord\/West<\/p><\/div><\/div>
Ansicht S\u00fcd\/Ost<\/p><\/div><\/div>
Schnitt<\/p><\/div><\/div><\/div><\/span>Previous<\/span><\/button><\/span>Next<\/span><\/button><\/div><\/div>\n\u00a0<\/p>\n","protected":false},"featured_media":129,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"projekttyp":[13,12],"class_list":["post-128","projekt","type-projekt","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","projekttyp-gewerbebau","projekttyp-wohnungsbau"],"acf":[],"yoast_head":"\nQuartier Heidestra\u00dfe, 1. 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