Das viergeschossige Gebäude mit einer Grundfläche von ca 85qm steht frei im Blockinnern.
Das ursprünglich als Pferdestall errichtete Gebäude war bautechnisch in einem sehr schlechten Zustand. Das Dach war undicht, die Wände ungedämmt, die Fenster alt und die Trittschalldämmung ungenügend. Die Grundrissorganisation war verwinkelt und nicht optimal für den Zweck als Jogaschule geeignet.

• Umbau von 4-geschossigem Klinkerbau
• BGF: 340 qm
• Bauherr: Iyengar Yoga Institut
  

  Sanierung + Umbau RozynskiSturmArchitekten

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

  

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Maßnahmen Hülle:
Die Brandwände wurden mit einem mineralischen WDVS gedämmt, der Übergang zur Klinkerfassade und zum Dach mit einem viertelkreisförmigen Kupferblechformteil ausgebildet. Rettungsbalkone und Absturzsicherungen wurden ergänzt. Der Dachstuhl wurde abgerissen, neu errichtet, gedämmt und mit einer Kunststoffdachbahn abgedichtet.

Maßnahmen Ausbau:
Der Deckenaufbau im Pferdestall und im Dachgeschoss wurde bis auf die Stahlkappendecke rück- und mit Trittschalldämmung und Fußbodenheizung neu aufgebaut. Der Eingangsbereich im 1.OG und der Umkleidebereich im 2.OG wurden neu geordnet und mit Einbaumöbeln ergänzt. Die beiden Bestandstreppen wurden abgerissen und durch neue Stahltreppen mit Betonwinkelstufen ergänzt. Das Dachgeschoss wurde zu einem lichtdurchflutetem Therapieraum ausgebaut. Die komplette Heizungs-, Sanitär und Elektroinstallation wurde neu ausgeführt. Das dezente Farbkonzept mit hochglänzenden und matten Farben unterstreicht den Kontrast zwischen Alt und Neu.